業主說，高層門廊的防護高度看似夠了，但萬一小孩站到矮墻上，容易重心失衡，摔下樓

東南網6月3日訊（海峽都市報記者 陳恭璋/文 毛朝青/圖)

關注理由 福州華潤橡樹灣小區，一名5歲男童不幸從7樓家中墜下身亡，這起意外在小區引發震動，業主自查發現，小區的電梯口附近門窗和高層逃生門廊存在隱患，希望開發商或物業能整改。昨日，有業主稱，他們查閱《工程建設標準強制性條文——房屋建設部分》、《住宅設計規范》（GB50096-2011）發現，這兩處位置存在隱患，需整改。

多名該小區業主稱，此前他們就向物業反映過，但至今無回應，他們將組織業主集體維權，要求整改。對此，海都記者聯系了華潤置地（福州）發展有限公司，有工作人員回應稱，設計符合規范。

業主：防護墻體，可能成為攀爬的臺階

昨日，華潤橡樹灣小區有業主稱，他們自查后認為，小區電梯口附近窗戶和高層門廊存在隱患，他們為此還查找了《工程建設標準強制性條文——房屋建設部分》（2013年版）、《住宅設計規范》(GB50096-2011)，兩份文件均有相關規定，并且條文類似。

該業主說，1.小區電梯口附近窗戶。根據兩份文件，外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應有防護設施。樓梯間、電梯間等共用部分的外窗窗臺距樓面、地面的凈高小于0.9m時，應有防護設施。

小區設置門廊的樓層都在7樓以上

業主認為，該小區實際情況是，該窗戶的墻體高度約55厘米，往上就是窗戶，窗戶的結構是，最下方為約42厘米的金屬護欄，然后是可以開合的窗戶。按照標準，該窗戶的窗臺低于90厘米，開發商也確實設置了護欄，但這個墻體很容易被兒童踩踏、攀爬，一旦兒童爬上墻體，能發揮保護兒童作用的就是40多厘米的護欄。

2.高層門廊。文件要求，住宅的外廊、內天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。欄桿應防止攀爬，垂直桿件凈距不應大于0.11m。

業主說，他們通過測量，設置門廊的樓層都在7樓以上，兩側護欄由高約52厘米的墻體、高約60厘米的鐵欄桿組成，總高度112厘米，超過標準2厘米，符合規范。但需要注意的是，墻體高度只有50多厘米，并且頂部是很寬的，足夠一個兒童站立，沒有做到規范中要求的“防護欄必須采用防止少年兒童攀爬的構造”。一旦兒童爬上墻體，能保護兒童的就只有60厘米的鐵欄桿。

多次反映無果，部分業主將集體維權

昨日，該小區業主反映，因為小區的開發商和物業公司均屬華潤公司，他們此前已向物業反映，希望物業能排除這些隱患，或者物業公司出面向開發商提出整改要求。但讓他們失望的是，物業公司提出，要他們自己向開發商提出整改。

有業主說，該小區分為5期，墜樓事件發生后，在小區的大業主群里，就有業主提出集體反映的愿望，同時，小區的小業主群也在討論此事。目前，部分業主決定，將集體維權，要求物業公司或開發商對隱患處進行整改，確保排除隱患。

昨日下午，海都記者來到華潤置地（福州）發展有限公司，有關工作人員說，他們公司有發言人制度，不方便接受采訪。另有工作人員說，小區的設計符合規范，但此事件已引起他們公司重視，他們已將6月作為安全宣傳月，接下來，物業將會向業主宣傳安全知識，提醒業主注意看好孩子，防止再發意外。

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