澳大利亞中央銀行提示，澳大利亞樓市風險正在累積。

路透社３月２０日援引澳央行３月會議紀要報道，澳大利亞儲備銀行總體上對經濟感到樂觀。然而，貨幣決策者認為，隨著貸款投放助推悉尼和墨爾本房價上漲，房地產市場風險正在累積。

地產咨詢機構核心信息咨詢公司數據顯示，今年２月，澳大利亞房價增長年率達到１１.７％，其中悉尼達到１８.４％。

本月早些時候，澳央行維持利率不變。央行行長菲利普·洛曾多次強調，進一步降息可能再次引發家庭借貸潮，而這些家庭已經債臺高筑；進一步放寬貨幣政策的負面后果將超過所有積極影響。

經濟分析師認為，澳央行對房價高漲頗為不滿，意味近期內不會再次降息。利率已經處于１.５％的歷史低位。

鑒于澳大利亞工資漲幅停滯在歷史低位，而債務正在趕超收入，消費者支出水平面臨威脅。最新數據顯示，零售業銷售額已經連續三個月增長乏力。

房價已成為澳大利亞政府密切關注的議題。總理馬爾科姆·特恩布爾已經承諾在５月預算案中加入相關措施緩解樓市過熱。

澳大利亞房地產市場近年不斷升溫。迫于貸款受限、房價飆升，越來越多澳大利亞年輕人在首次購房時向父母伸手要錢。彭博社去年１０月報道，一半以上的首次購房者需父母“贊助”。

據路透社數據，包括鐵礦石在內的大宗商品價格上漲，以及樓市火爆，使澳大利亞經濟總量在２０１６年擴張２.４％。（卜曉明）（新華社專特稿）