東南網澳大利亞6月13日訊（本網記者 柯彥宇）據澳大利亞統計局最新公布的數據顯示，澳大利亞整體房貸獲批率已降至兩年新低。房貸獲批比例在今年四月下降了1.9%，這也是房貸獲批率連續第三個月下降。此外，針對投資者的房貸獲批率也已降至七個月內最低水平。

據悉尼晨鋒報報道，自從監管當局出臺調控房市的政策后，澳洲各大銀行已陸續開始收緊房貸。其中，澳新銀行ANZ是首批收緊房貸的銀行之一，截至目前，該行已將自住房貸款利率調低5個基準點，并調高投資房貸款利率30個基準點。

與此同時，澳大利亞全國房價在五月迎來了18個月以來的首次回落。其中，悉尼地區的房價下降了1.3%，墨爾本地區的房價則下降1.7%。雖然首次購房者的貸款獲批率已從三月的13.5%升至13.9%，但依然維持在歷史較低水平。有專家指出，對于首次購房者的政策利好可能仍需兩年方可全面顯現。

據悉，新南威爾士州州長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）已于本月初宣布將為首次購房者減免80萬澳元以下房產的部分印花稅，而65萬澳元以下的房產則是印花稅全免。與此同時，維多利亞州政府也針對首次購房者推出了一定的稅率優惠政策。