隨著越來越多人背負貸款投身澳大利亞如火如荼的房地產市場，這個國家的家庭債務規模水漲船高。不過，澳大利亞國庫部長斯科特·莫里森說，歸功于政府采取的一系列“強勁”措施，家庭債務風險可控。

澳大利亞統計局最新數據顯示，平均家庭負債額在過去１２年間幾乎翻番，從２００３年至２００４年的９.４萬澳元（約合７.４萬美元）增加到２０１５年至２０１６年的１６.９萬澳元（１３.３萬美元）。其中，大多數增量由房貸推動。

美國消費者新聞與商業頻道（ＣＮＢＣ）１５日援引莫里森的話報道：“澳大利亞樓市增長強勁。家庭債務水平則水漲船高。事實上，８０％的家庭債務在房地產領域。”

不過，莫里森認為，澳大利亞家庭債務風險可控，因為樓市資產市值較高，而且價格真實，由“供需”驅動。

悉尼和墨爾本是澳大利亞房價最高的區域。樓市持續供應不足致使房價大幅上漲。

【短期樂觀】

ＡＭＰ資本投資公司首席經濟分析師沙恩·奧利弗說，房價高企與債務收入比居高綜合作用，意味如果澳大利亞家庭決定降低債務水平，將影響澳大利亞金融穩定。

不過，奧利弗認為，澳大利亞樓市短期不可能崩盤，因為監管部門采取的一系列措施預計將使悉尼和墨爾本樓市降溫。

莫里森同樣說，監管部門已經“采取頗為有力的措施”。例如，如果買房人向澳大利亞銀行申請有追索權貸款，必須確保本人有能力償還貸款的本金和利息。在其他一些國家，貸款由房產擔保。一旦借款人無力償還，銀行將收回房產。

奧利弗說，澳大利亞經濟前景還有其他因素需要考慮。一方面，非礦業領域投資正在增加；另一方面，礦業領域投資的減少已近尾聲。

他說，現階段討論聚焦澳大利亞經濟增速能否在不久后的將來達到３％。

不過，國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）在最新展望中，下調澳大利亞經濟增速預期。