據澳洲網消息，盡管澳洲房價整體來看依然漲勢平穩，但澳洲在全球房價排行榜中的名次卻有所提升，這主要是因為其他國家房地產市場疲軟。

《澳洲人報》7日報道，近日公布的2017年第三季度房地產咨詢公司萊坊國際全球房價指數報告（Knight Frank Global House Price Index）顯示，雖然澳洲在萊坊榜單的名次提前，但近半上榜國家和地區的房價增幅均有所降低。

數據顯示，截至9月的過去一年中，全球房價平均增長5.1%。但據萊坊澳洲住宅市場研究主管切謝爾斯基（Michelle Ciesielski）介紹，這是自2016年初以來最低水平。

冰島以20.4%的房價增速排名全球第一，中國香港以17.5%的房價增速排名第二。捷克共和國、馬耳他及加拿大則分別以增速13.2%、11.5%及11.4%排名第三、第四及第五。

相較上一屆的第11次的季度報告，澳洲房價在全球的排名提升至第7名。不過，研究發現，第三季度澳洲平均房價上漲10.2%，與3個月前的房價漲幅基本持平。

考慮到其他指標顯示澳洲房地產市場有所降溫、房產中介稱房產拍賣競價更溫和且清拍率下滑，澳洲季度房價增幅持平這一結果令人感到意外。

對此，來訪澳洲住宅業務主管哈丁（Sarah Harding）表示，“盡管近段時間悉尼的住宅市場略有降溫，但墨爾本、霍巴特及堪培拉市場繁榮發展，推動總年度房價增幅上漲?！?/p>

據哈丁介紹，雖然投資者越來越難以獲得貸款，但來自自住房買家的問詢有所增加，“我們已看到首套房買家回歸市場”。

據了解，由于新州與維州廢除了價格較低房產的印花稅，這也對首套房買家起到了推動的作用。