人民網(wǎng)悉尼5月13日電 據(jù)澳大利亞新聞集團(tuán)報(bào)道，受新冠肺炎疫情及入境限制措施等的影響，澳大利亞房屋空置率飆升，專(zhuān)家鼓勵(lì)租房者提出減少租金的要求，緩解經(jīng)濟(jì)壓力。

澳大利亞網(wǎng)站Finder發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前在政府和銀行的鼓勵(lì)下，有近 300萬(wàn)人要求減少租金或延期償還貸款，占全澳人口總數(shù)的15%。此外，由于澳經(jīng)濟(jì)受疫情影響陷入困境，失業(yè)率接近10%，另有170萬(wàn)人有向房東提出減租的意向。

投資研究公司SQMResearch的數(shù)據(jù)指出，因邊境封鎖及限制措施，許多投資者停止民宿經(jīng)營(yíng)，悉尼中心商務(wù)區(qū)的房屋空置率在3月份激增至13.8%。布里斯班和墨爾本中心市區(qū)同樣門(mén)可羅雀，出租房產(chǎn)的空置率分別增至11.3%和7.6%。

報(bào)道稱(chēng)，大量證據(jù)表明，在疫情期間租戶(hù)應(yīng)減少租金，但一些租戶(hù)仍擔(dān)心提出減租要求會(huì)對(duì)未來(lái)租房產(chǎn)生不利影響。新南威爾士州政府此前出臺(tái)了措施，禁止業(yè)主在六個(gè)月內(nèi)向租客下逐客令。

對(duì)此，SQMResearch總經(jīng)理路易斯·克里斯托弗表示，租房市場(chǎng)情況惡化已經(jīng)導(dǎo)致房租下跌。根據(jù)所在地區(qū)不同，租戶(hù)應(yīng)勇于向房東提出減少租金的要求。他還表示，未來(lái)房市會(huì)進(jìn)一步受挫，對(duì)于房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)不容樂(lè)觀。至于這樣的狀況會(huì)持續(xù)多久，還取決于邊境解封時(shí)間。（實(shí)習(xí)生 蔡?hào)|名）