中國僑網3月14日電 據澳洲網報道，近日，一份數據報告令澳大利亞新州的房地產市場為之一震。數據顯示，超過1/10的新州地產的買家是海外人士，且中國投資者占海外買家的逾3成。對此，新州財政廳廳長佩羅蒂提(Dominic Perrottet)表示，已了解這一情況，或在6月的預算案中上調印花稅。

海外買家購2995套房產

綜合《每日電訊報》、《澳洲人報》14日報道，盡管去年6月新州政府推出4%的海外買家印花稅上調，但有數據顯示，去年7月至9月之間，11%在新州出售的別墅住宅及公寓被海外買家收入囊中。

中國成為海外人士在新州購入房產最多的國家，占所有海外買家的33%，其次是英國與新西蘭，分別占11%及10%。此外，在所有購買新州房產的海外買家中，來自尼泊爾及馬來西亞的買家占3%，其次是占2%的韓國、越南、美國及印度尼西亞買家。

據了解，3個月中，海外買家共購買了2995套新州房產，繳納1.15億澳元印花稅。相較之下，同一時期內，全澳共收到7.66億元印花稅。

州長：確保澳大利亞人機會第一

有消息人士透露，新州財政廳廳長佩羅蒂提透露，已了解這一情況，并有望在6月的預算案中再次上調海外買家的印花稅。

“偉大的澳大利亞夢就是擁有自己的房子。”佩羅蒂提稱，“盡管海外投資者給新州帶來了重要的資本流入，但我的首要任務是確保澳大利亞人的機會第一。”

此外，新州財政廳廳長助理蘇卡爾(Michael Sukkar)也表示，“在海外人士對澳大利亞住宅地產投資方面，我們有著非常、非常嚴格的規章制度。”

新州是否推廣空置稅未知

據了解，有研究發現，維州有20%的房產空置。為此，維州政府有意推出空置房產稅，凡是空置超過6個月的地產將每年收取房屋價值的1%作為空置稅。

對此，新州房屋協會聯盟(NFHA)首席執行官海赫斯特(Wendy Hayhurst)表示，一些證據顯示一些投資者空置的房產推高了房產價格。

雖然蘇卡爾也表達了對新州推出房產空置稅的支持，但他并沒有透露住房可負擔性的可能解決方案及是否會進一步收緊海外投資法規。